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月供千五回酬高达四千零吉的租金=Riveria City KL Sentral

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发表于 2017-12-5 17:39:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 财神爷 于 2017-12-5 18:10 编辑

Riveria City KL Sentral即将在2017年12月9日正式公开发售和挑选单位!

以下于 13-11-2017更新
供千五拿高达四千,吉隆坡以外州属投资家一样可以轻松赚钱!

Riveria KL Sentral 的 Business cooperation plan 是:
投资者向我们购买单位,我们替你管理你的产业。

关于KL Sentral 楼盘的未来管理模式(我们的售后的管理服务)
  • 我们将以我们子公司Goopro Management 去管理你买的 KL Sentral Project。
  • 我们会把你的单位,打造成酒店房方式,以短期出租/ Abnb 方式出租。
  • 单位装修,投资者将不必再出资,Goopro Management 将会全包处理。
  • 有关利润分配:我们会以整栋大厦,以我们现有的系统计算得到正确的利润分配,我们将以单位分配,再以每单位的销售价来统计利润分配。
  • Goopro Management 的工作包括 Booking Arrangement , Hand over Keys , House Maintain, Housekeeping, Review & Rating, Advertise Arrangement, Customer Base, and etc……  

    投资伙伴和 Goopro Management的账目分配:
  • 永远8-2分配,合约头3年,之后继续连接合约。
  • 投资伙伴与Goopro Management的 Abnb合作Plan账目分配:永远是:投资者8 -公司2分配,合约头3年,之后继续连接合约。8-2分配是:扣除了投资者的供期,一切单位费用后才8-2分账。

    与我们购买的原因:
  • 我们拥有Goopro Management,拥有完整的Business plan 和 管理系统来替你管理你买的 KL Sentral 楼盘单位 。
  • 我们是以SPA的价格扣除了 10% Rebate 和 6%GST 才卖单位给你。另外除了MOT 以外,其它律师费和杂费全免。另外,就是VP后的Fully Furnish装修包括电器(此装修项目只是提供给有参与我们Goopro Management的 Abnb合作Plan而已)。
  • 发展商的卖价,只是从SPA的价格扣除了 5% Rebate卖给购房者罢了。

    KL Sentral 楼盘单位的卖价表:
    Single Service Suites / 发展商的卖价:RM 325k 至 RM 418k
    我们的卖价(扣除了 10% rebate 和 6% GST):RM 276k 至 RM 355k

    Dual Key Service Suites / 发展商的卖价:RM 566k 至 RM 685k
    我们的卖价(扣除了 10% rebate 和 6% GST):RM 480k 至 RM 581k

    * Goopro Partners: HostAStay  ( http://hostastay.com/ ) 与Goopro合作共同管理和顾客来源最大之一伙伴。


    KL Sentral 楼盘单位 (Goopro Management) 估计赚幅:
    以现在的市价,再以过往的成功例子,通过Goopro Management的系统的计算:
    最低估计,以最低价格来算:1 Suit Unit Loan and Maint Fee RM1,700 ,得到的 Estimated Revenue 是 RM4,000 左右, Rental ROI 16% 。

    最低估计,以最低价格来算:Dual Key Suites Unit Loan and Maint Fee RM2,650 ,得到的 Estimated Revenue 是 RM8,000 左右Rental ROI 19% 。

    我们现在是已每天RM200来对比2017 年Hilton RM450/ RM500的普通式房价计算出Estimated Revenue。Hilton在KL Sentral 开业时期的房价是RM280/ RM350,所以在2021年后,我们将出租的房价,已应该不是 RM200了。

    我们公司售楼,我们公司替你管理你的产业,在你拿锁匙后替你招租,以达到你可以拿到你的回酬。而且有签约合同为证,有法律保护。

    有意和想了解更多的,可以直接联系/WhatsApp我: 012-492 1684

    以上于 13-11-2017更新


    以下于 01-11-2017 开帖

    吉隆坡中心新顶目楼盘: Riveria KL Sentral 介绍

    - 楼寓位置吉隆坡中心黄金地带,商业和旅游区。
    - 四周有1 间6星级,3间5星级以及多间3星级酒店,和多间购物广场等。
    - 所有轻快铁必经之路,火车总站 KL Sentral,
    - 以及过百间商业公司和大厦比邻;
    - 从楼寓步行到以上地点在5分钟内或不超过10分钟。
    - 城市中心点,黄金地带,楼价升幅快和高!

    1. 楼寓有两款单位 250sqf 和 486sqf :价位从最低 RM276,000起到最高 RM581,000
    2. 律师费,杂费等所有费用全免。
    3. 10% rebate。
    4. 拥有Lounge,游泳池,接待处,等等设备。
    5. 250sqf 月供(包括Maintenance 等等费用) RM1700+/-,回酬 RM4000 +/- 以及
        486sqf 月供(包括Maintenance 等等费用) RM2650+/-,回酬 RM8000 +/-。
    6. 镂盘将由回我们自己公司帮你做管理,包括顾客群由我们包办处理。
    7.Fully Furnished, 包括电器。

    我们公司售楼,我们公司替你管理回你的业务,在你拿锁匙后替你招租,以达到你可以拿到你的回酬。而且有签约合同为证,有法律保护。

    我们的价格和配套和发展商会有差异,请在 Developers 10月里 launching 前 booking,不然 launching 后,你就只能依照 Developers 的价格买了!

    *注:发展商的卖价与我们有差别,因为我们跟发展商从700多个单位,预订了500个单位,而我们的投资者已经预购了超过80%
    -我们是单位 250sqf 和 486sqf 价位从最低 RM276,000起到最高 RM581,000
    -发展商是卖 250sqf 和 486sqf 价位从最低 RM325,000起到最高 RM685,000

    有意和想了解更多的,可以直接联系/WhatsApp我: 012-492 1684





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 楼主| 发表于 2017-12-5 17:56:49 | 显示全部楼层
Riveria City KL Sentral即将在2017年12月9日正式公开发售和挑选单位!
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 楼主| 发表于 2017-12-5 19:13:08 | 显示全部楼层
有关:供千五拿高达四千,吉隆坡以外州属投资家一样可以轻松赚钱! 的投资配套,是凤凰集团带给投资家的。

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 楼主| 发表于 2017-12-11 21:17:23 | 显示全部楼层
跟大家分享 09-12-2017 Riveria City KL Sentral 当天的Launching 和选购单位日的情景!
现场情景:

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 楼主| 发表于 2017-12-11 21:18:14 | 显示全部楼层
跟大家分享 09-12-2017 Riveria City KL Sentral 当天的Launching 和选购单位日的情景!
模型展示篇:

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 楼主| 发表于 2017-12-11 21:19:03 | 显示全部楼层
跟大家分享 09-12-2017 Riveria City KL Sentral 当天的Launching 和选购单位日的情景!
Riveria City Catalogue 目录刊:

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